Autor: OrangeBlue

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Endlich Sommer!

Auch wenn die Wassertemperaturen noch nicht jeden ans Baden im Meer denken lassen, kann man schon einmal nach den optimalen Strandaccessoires gucken. Der Meerjungfrauen-Trend des letzten Jahres geht weiter. Anstatt sich in die herkömmlichen Flossen, die bis zur Hüfte gehen, zu quälen, kommen Sie auch mit der Monoflosse Aquarius vom Fleck. Gute Schwimmer werden mit der #Monoflosse sogar richtig schnell! Das „Workout“ ist prima für die Beinmuskeln und schafft neue, magische Erlebnisse im Wasser. Ideal für Pool und Ostsee! Der #Sommer kann kommen! #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee#Fischland #Darß #Zingst

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Warum wir den Alleinauftrag brauchen

Alleinauftrag

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Denken Sie darüber nach, Ihr #Haus, Ihr #Grundstück oder Ihre #Wohnung nicht nur einem, sondern mehreren Maklern anzuvertrauen? Das ist leider keine gute Idee! Denken Sie bitte an das Sprichwort „viele Köche verderben den Brei“ – denn das ist leider nur allzu wahr. Der Grund? Wenn viele Makler im Spiel sind, wird unter Umständen keiner für Sie in volle Leistung gehen. #Kaufinteressentenkönnen dazu häufig nicht einordnen, warum eine Immobilie von mehreren #Maklern angebotenen wird – häufig sogar mit unterschiedlichen Angaben und Preisen. Schnell wirkt Ihr Angebot wie ein Notverkauf. Setzen Sie besser auf den #Alleinauftrag! Mit diesem verpflichten Sie Ihren Makler für eine bestimmte Vertragslaufzeit zu intensiven #Verkaufsaktivitäten. Ihr #Makler wird auf eigene Kosten umfangreiche #Werbemaßnahmendurchführen und sein ganzes Fachwissen einsetzen. Er aktiviert sein Netzwerk, ist Ihr Verhandlungsführer und vertritt Ihre Interessen. Unser Team von OrangeBlue Immobilien verkauft Ihre Immobilie zeitnah, mit vollem Engagement und zum bestmöglichen Preis. #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

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Danke Mama!

„Eine Mutter ist der einzige Mensch auf der Welt, der dich schon liebt, bevor er dich kennt“, sagte einmal Johann Heinrich Pestalozzi. Wir wünschen allen Müttern, Stiefmüttern, Pflegemüttern, Omas und Ersatzomas einen wunderschönen Muttertag! Danke für Eure Liebe! Genießt Euren Ehrentag.#OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die#Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

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Zukunft planen

Vorsorge

Immobilien zählen zu den wertvollsten Bestandteilen einer guten #Altersvorsorge. Speziell bei #Kapitalanalgen gilt es, nach einem Objekt zu suchen, das bei #Mietinteressenten langfristig gefragt sein wird. Darum geht es auch um mehr, als um schöne Räume und einen guten #Kaufpreis. Es müssen die Lage, die Verkehrsanbindung und die Einkaufsmöglichkeiten ebenso stimmen wie die #Nebenkosten. Auch eventuell notwendig werdende #Sanierungsmaßnahmen, die auf Sie zukommen, müssen abgeklärt werden. Wir analysieren mit Ihnen Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie den #Immobilienmarkt und stellen Ihnen nur Angebote vor, die zu Ihrem Anforderungsprofil passen – bei Bedarf in Kooperation mit Kollegen. Unsere Expertise ist Ihre Investition in eine finanziell abgesicherte Zukunft. #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß#Zingst

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Zeichnen und Planen

Als Immobilienprofis ist für uns das „Lesen“ und Erstellen eines Grundrisses die leichteste Übung. Dabei vergessen wir manchmal, dass viele Zeichen, Ziffern und Eintragungen in alten Originalgrundrissen für den Laien unverständlich sind. Wie ein Grundriss richtig zu interpretieren ist, zeigt ein Artikel von „Das Haus“. Wenn Sie mit uns eine Immobilie verkaufen oder kaufen, haben Sie aber ja bewährte Spezialisten an Ihrer Seite, die Ihnen alles genau erklären und mit schön aufbereiteten Grundrissen für eine klare Information sorgen – ohne Architekten- und Maklerlatein. #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

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Parkplatz

In Ihrer Eigentumswohnungsanlage gibt es einen Parkplatz, der bisher gemeinschaftlich genutzt wurde, aber jetzt möchte ein Eigentümer dafür ein Sondernutzungsrecht? Wenn die Eigentümer einverstanden sind, muss dies bei der Versammlung nur beschlossen werden – denken viele! Leider geht das nicht so einfach. Fakt ist: #Gemeinschaftseigentum darf nicht per #Mehrheitsbeschluss an einen #Eigentümer zur alleinigen Nutzung bzw. Bewirtschaftung unter Ausschluss der übrigen #Eigentümer zugewiesen werden. Auf diese Weise würde ein #Sondernutzungsrecht begründet, wofür innerhalb der #Eigentümergemeinschaft aber keine Beschlusskompetenz besteht. Lesen Sie bei Haufe nach, wie es zu diesem Urteil des Landgerichts Aurich kam (LG Aurich, Urteil v. 8.12.2017, 4 S 159/17). #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß#Zingst

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Darß-Marathon 2018

Jetzt wird es sportlich! Am Sonntag, den 22. April 2018, findet der 13. Darß Marathon statt. Seit 2006 empfängt unsere Ostseehalbinsel Läufer aus allen Bundesländern und dem Ausland zum Marathon. Bei den Teilnehmern steht das Naturerlebnis und der Genuss der Landschaft im Mittelpunkt des Laufes, darum hat unser #Marathon viele Fans. Es gibt auch wieder ein breites Rahmenprogramm, bei dem Jung und Alt auf geführten Naturerlebnisexkursionen die wilde Natur des Schutzgebiets entdecken können. Leider ist die Anmeldung für die Läuferinnen und Läufer bereits ausgeschöpft. Aber als Immobilienmakler stellen wir unsere Rekorde in einer ganz anderen Disziplin auf: beim Verkauf Ihrer Immobilie. #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

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Unsere Freizeit

Am Wochenende haben wir mal wieder einen Teamabend gemacht und uns gemeinsam den #Hobbit angesehen. Auch Spaß gehört schließlich dazu, um auch bei großen Herausforderungen ein starkes Team zu sein. Da fiel uns wieder eine hervorragende und sehr unterhaltsame #Immobilienbewertung des Sprengnetter-Teams ein, das vor einigen Jahren das Haus von Bilbo Beutlin bewertet hat. Die Analyse zeigt sehr anschaulich, dass eine sachkundige #Bewertung viele verschiedene Faktoren intensiv unter die Lupe nimmt – inklusive Drachen in der Nachbarschaft. Möchten Sie erfahren, was Ihre #Immobilie aktuell wert ist? Es muss nicht immer gleich ein teures #Gutachten durch einen vereidigten Sachverständigen sein! Wir stehen direkt im Markt und kennen #Angebotund #Nachfrage sowie die tagesaktuellen Preise. Gern ermitteln wir den realistischen, marktorientierten #Preis Ihrer Immobilie. #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

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