Einziehungskraft. Erneuerbare Energie.

Dieses schöne, gemütliche Haus mit großen Räumen wurde auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße in zweiter Reihe im Ostseeheilbad Zingst errichtet.

Das Haus umfasst 2 Stockwerke (EG und DG) und den Spitzboden, der durch eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Spitzboden stehen Ihnen satte 40 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Durch das befindliche Velux-Dachflächenfenster können Sie diese Fläche noch angenehmer nutzen, und bei Bedarf auch mal lüften.

Das äußerst großzügige Wohnzimmer wird durch die 4 bodentiefen doppelflügeligen Fenster (Osten-Süden-Westen) ganztägig lichtdurchflutet. Diese eröffnen den Blick auf den liebevoll bepflanzten Garten. Für warme, gemütliche Abende sorgt der massive Kamin mit Jurastein-Verkleidung.

Das Haus wird leergeräumt und mietfrei übergeben und ist sofort(!) nach Kauf bezugsfähig. Die Küche verbleibt im Haus.
Sie ist mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd- und West-Terrasse.

Im EG befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein modernes Tageslicht-Duschbad mit sehr flacher Duschwanne und praktischem Handtuchheizkörper.

Im gesamten EG sind leise elektrische Rollladen verbaut.
Die Echtholztreppe ins Dachgeschoss ist mit einem Treppenlift (voll funktionstüchtig, BJ 2015) ausgestattet und ist somit behindertengerecht.
Erdgeschoss und Dachgeschoss trennt die 180 mm dicke Stahlbetondecke. Dadurch besitzt das Dachgeschoss eine unvergleichliche Traglast und hat eine hervorragende Schalldichte. Die zusätzliche Trittschalldämmung verbessert die Schalldämmung auf ein Optimum.

Durch die zahlreichen Dachflächen-Echtholzfenster von Velux sind die Räume im DG besonders hell. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und haben zusätzliche isolierverglaste Kunststofffenster mit Innenbänken aus echtem Stein. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen, offenen Süd-Balkon. Dort können Sie sich ungestört in Sonnenstrahlen baden oder sich vor diesen unter der elektrischen Sonnenmarkise verstecken und einfach die frische Ostseeluft genießen.

Im DG befindet sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit Eckbadewanne, getrennter Duschkabine und behaglichem Handtuchheizkörper. Waschmachinen-Anschlüsse sind ebenso vorhanden.

Das Haus wird über Zentralheizung beheizt; die beiden Bäder verfügen über Fußbodenheizung.
Das gedämmte Krüppelwalmdach ist mit Anthrazit farbenen Dachpfannen gedeckt. Die Solarthermie-Anlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung und Beheizung des Hauses.

Der Doppel-Carport bietet Platz für 2 PkWs und bietet einen großzügigen Platz für das Unterstellen von Mülltonnen und Fahrräder. Es gibt zudem einen Holz-Schuppen, der als Abstellraum für Gartengeräte und weiteres verwendet werden kann.