« Zurück zur Anzeige
Jetzt drucken

Ruhige Lage. Großes Grundstück. 2 Neubau Feriendoppelhaushälften. Was will man mehr?

1.197.500
93-KGH-RB - Zum Verkauf
Ruhige Lage. Großes Grundstück. 2 Neubau Feriendoppelhaushälften. Was will man mehr?
Schlafzimmer 8 Badezimmer 4 Grundstück 768,00 m² Wohnfläche 239,60 m² Parkplatz 4 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021

Hier in Zingst liegt das ca. 768 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage, nur ca. 6 Minuten Fußweg vom feinsandigen Strand entfernt.

Bei dem Angebot handelt es sich um ein voll erschlossenes Grundstück inkl. dem schlüsselfertigen Bau von 2 Feriendoppelhaushälften mit bereits vielen Extras inklusive: inkl. Abriss des bestehenden Hauses, inkl. hochwertiger Ausstattung, inkl. Erdarbeiten, inkl. Bodenplatte, inkl. Außenanlagen. Vermessungskosten, Architektenkosten und Statik sind im Preis inbegriffen.

Die Besichtigung eines in der Nähe befindlichen AMA Wood Musterhauses ist jederzeit möglich.

Bei dieser Immobilie ist kein(!) Investor/Bauträger zwischengeschaltet. Sie kaufen das baureife Grundstück vom Eigentümer und schließen den Generalunternehmenvertrag mit dem Fertigteilhaus-Bauunternehmen AMA Wood. Dementsprechend sollten Sie keine Grunderwerbsteuer (6 %) und Notarkosten (1,5 %) auf den Hauspreis zahlen. Weiterhin sparen Sie sich die mindestens 20 %ige Gewinnmarge, die jeder Investor an Sie verdienen würde.

Hierbei (Ferienhausbebauung) handelt es sich um den Netto Kaufpreis. Die Erbauung der 2 Doppelhaushälften zum Eigennutz ist auch möglich, der Preis würde sich entsprechend erhöhen.

Die sich auf dem Grundstück noch befindlichen Bauten werden abgerissen. Die Abrisskosten sind im Preis bereits mit enthalten.

Eine individuelle Anpassung an Ihren Vorstellungen ist ohne Probleme möglich.

Hinweis: bei der Hausvisualisierung handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung. Einige Details können von der angebotenen Bauausführung abweichen.

Dieses tolle Grundstück liegt in ausgesprochen ruhiger Lage des Seeheilbads Zingst.
Nur 6 Minuten Fußweg und man ist am feinsandigen Ostseestrand. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in nur 2 Minuten fussläufig erreichbar.

Seeheilbad Zingst liegt eingebettet zwischen der Ostsee dem Bodden mit Hafen, inmitten Landschafts- & Naturschutzgebiet. Hier haben sich exklusive Hotels, gemütlichen Pensionen und familienfreundliche Ferienhäuser und -wohnungen angesiedelt.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés zieren sowohl die Promenade als auch den verkehrsberuhigten Bereich zur Seebrücke.

Getreu dem Motto ist Zingst mehr als Meer!

Egal ob Camping, Wellness, Kur oder zahlreichen sportlichen Aktivitäten (Wind- und Kitesurfen), ganzjährigen Veranstaltungen, Kunst & Kultur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ist Zingst der ideale Ort zu jeder Jahreszeit. Weiterhin lässt sich der Darßwald, der Weststrand und der Darßer Leuchtturm prima mit dem Rad erkunden.
In den letzten Jahren ist Zingst zu einem wahren Paradies für Fotografen geworden. Hier findet das alljährliche Foto- und Umweltfestival “Horizonte” statt.

Sie sehen, Zingst ist immer eine Reise wert!
Konnten Sie sich schon selbst einen Eindruck von dieser idyllischen Landschaft verschaffen?

– 2 Ferien-Doppelhaushhälften
– als Ferienhäuser vermietbar!
– Kaufpreis ist netto

– ruhige Lage
– nur 6 min Fußweg vom Strand entfernt
– inklusive ca. 768 m² Eigentumsland
– spätere Teilung möglich

– inklusive Abriss
– inklusive Erdarbeiten
– inklusive Bodenplatte
– inklusive Einmessungskosten (Bodenplatte)
– inklusive Architektenkosten
– inklusive Statik
– inklusive schlüsselfertigem Architekten-Haus
– inklusive Außenanlagen

– inklusive ca. 239,6 m² Wohnfläche (Neubau)
– inklusive ca. 259,6 m² Nutzfläche
– inklusive energieeffizient nach KfW-55-Standard

– inklusive 2 separater Heizungsanlagen (1 je Haushälfte)
– inklusive energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
– inklusive vollflächiger Fußbodenheizung

Außen:
– inklusive Ton Dachziegel grau, in flacher Ausführung
– inklusive weiße Putzfassade, sibirische Lärche
– inklusive Regenrinne in Titanzink
– inklusive Metall-Außenfensterbänke
– inklusive 2 x 15 m² große Terrassen in sibirischer Lärche (Terrasse im Grundriss entspricht je ca. 47 m²)

– inklusive 4 Pkw-Stellplätze (Rasengittersteine)
– inklusive 2 Außen-Schuppen á je 4 m²
– inklusive Auffahrt (feiner Rollsplitt)
– inklusive gepflasterter Hauseingänge – bis zu den Parkplätzen, max. 22 m²
– inklusive Rollrasen

Innen:
– inklusive 2 x 4 Schlafzimmer
– inklusive Fußboden mit Echtholz-3-Schicht-Eichen-Parkett
– inklusive Vollholz-Schallschutz-Design-Decke
– inklusive 2x Kaminofen (bis 2x Brutto 1.200,- Euro)
– inklusive Kaminzüge
– inklusive Echt-Holz Innenfensterbänke in Weiß
– inklusive 3-fach Wärmeschutzverglasung (außen: anthrazit – innen: weiß)
– inklusive 2 Treppen in Eiche weiß lackiert, Handlauf: Eiche, Zwischenstäbe: Holz weiß lackiert
– inklusive sichere Hauseingangstür (5-fach Verrieglung)
– inklusive hochwertigen kassettierten Innentüren
– inklusive Sanitäranlagen von Villeroy & Boch (oder vergleichbar)
– inklusive Sanitäramaturen von Hans Grohe (oder vergleichbar)
– inklusive Badewanne oder Dusche
– inklusive Deckenausbau bis ca. 4,20 Meter im OG
– Deckenhöhe im OG min. ca. 3 Meter hoch

– inklusive Grundriss Änderungen, inkl. Umplanung
– Sonderwünsche wie z.B. Sauna oder größerer Terrasse können gegen Aufpreis mit eingebaut werden

– Wände, Dach, Fenster sind energieeffizient konstruiert, entsprechend KfW-55-Standard

– exklusive Versorgungsanschlüsse
– exklusive Möbel, Küche, Beleuchtung/Lampen
– exklusive Sonderwünsche

– komplette Möblierung mit Einbauküche kann für 22.000,- € netto pro Hälfte erworben werden

Für das VOLLSTÄNDIGE EXPOSEE (inkl. weiterer Bilder, genaue Lage, Anschrift, etc.), stellen Sie bitte eine Anfrage.
Wir senden Ihnen dieses dann gerne per Mail zu.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 038232 26020.
Aufgrund der hohen Nachfrage kann es sein, dass Sie uns nicht direkt erreichen. Wir rufen Sie dann umgehend zurück. Vielen Dank für Ihr Verständnis.