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Strandnah, ruhig – mit Fahrstuhl.

433.900
89-KW-R - Zum Verkauf
Strandnah, ruhig – mit Fahrstuhl.
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 98,00 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 2007

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im massiv erbautem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Zingst. Nur 3 Minuten Fußweg – und Sie sind am Strand!
Das MFH wurde im Jahr 2007 erbaut, beinhaltet 10 Wohnungen und verfügt über einen Kellergeschoss und einen Fahrstuhl (altersgerecht).

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, in diesem nur eine weitere Nachbarwohnung befindlich ist.
Die Wohnung hat 3 Wohnräume (2 Schlafzimmer), 2 Bäder, 1 Abstellraum und Balkon. Die Küche mit dem Esszimmer ist in das Wohnzimmer integriert. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer.

Ein Highlight neben dem Personenaufzug im Gebäude, stellt der Wintergarten dar. Während Sie an warmen Frühlings- oder Sommertagen entspannt auf dem Balkon die frische Luft und Sonnenstrahlen schnappen, ermöglicht Ihnen der Wintergarten das ähnliche Erlebnis in den kälteren Jahreszeiten. Der Wintergarten ist komplett mit Plissees ausgestattet.

Die elektrischen Rollladen erhöhen die Sicherheit, bieten Schutz vor Witterung oder ungewollter Sonneneinstrahlung.

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerabstellraum, ein Gemeinschafts-Abstellraum für Fahrräder und Trockenräume.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die großzügige Einbauküche, die nach Wunsch separat ausgewiesen werden kann.

Im Hausgeld ist alles außer Strom oder Internet enthalten. Enthalten ist bspw.: Heiz- & Wasserkosten, Instandhaltungsrücklage, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Gebäudeversicherungen, Hauswart & -reinigung, Pflege der Grünanlagen, Wartung, Aufzug, Rauchmelder, etc.

Die Wohnung wird vermietet mit einem befristeten Mietvertrag über 8 Jahre ab Kauf an Sie übergeben. Die Mieter werden die jetzigen Verkäufer sein. Der Mietertrag beträgt 12.000,- € p.a. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Diese schöne 3-Raum-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand des Seeheilbads Zingst.

Der nächstgelegende Supermarkt ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie in nur 3 Minuten.

Seeheilbad Zingst liegt eingebettet zwischen der Ostsee dem Bodden mit Hafen, inmitten Landschafts- & Naturschutzgebiet. Hier haben sich exklusive Hotels, gemütlichen Pensionen und familienfreundliche Ferienhäuser und -wohnungen angesiedelt.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés zieren sowohl die Promenade als auch den verkehrsberuhigten Bereich zur Seebrücke.

Getreu dem Motto ist Zingst mehr als Meer!

Egal ob Camping, Wellness, Kur oder zahlreichen sportlichen Aktivitäten (Wind- und Kitesurfen), ganzjährigen Veranstaltungen, Kunst & Kultur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ist Zingst der ideale Ort zu jeder Jahreszeit. Weiterhin lässt sich der Darßwald, der Weststrand und der Darßer Leuchtturm prima mit dem Rad erkunden.
In den letzten Jahren ist Zingst zu einem wahren Paradies für Fotografen geworden. Hier findet das alljährliche Foto- und Umweltfestival “Horizonte” statt.

Sie sehen, Zingst ist immer eine Reise wert!
Konnten Sie sich schon selbst einen Eindruck von dieser idyllischen Landschaft verschaffen?

– inklusive ca. 98 m² Wfl.
– inklusive strandnahe Lage (3 min Fußweg)
– inklusive Einbauküche

– inklusive elektrischen Außen-Rollladen
– inklusive großem Balkon
– inklusive Wintergarten
– inklusive Plissees im Wintergarten
– inklusive 2 Schlafräume
– inklusive großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
– inklusive Gäste-Tageslichtbad
– inklusive Fahrstuhl(!)
– inklusive altersgerecht

– inklusive 1 PKW-Stellplatz
– inklusive eigenem großem Kellerabstellraum
– inklusive Abstellraum in der Wohnung
– inklusive Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellraum

– 8 Jahre befristeter Mietvertrag(!) (ab Kauf)
– inklusive 12.000,- € Kaltmiete p.a.

Für das VOLLSTÄNDIGE EXPOSEE (inkl. weiterer Bilder, Anschrift, etc.), stellen Sie bitte eine Anfrage.
Wir senden Ihnen dieses dann gerne per Mail zu.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 038232 26020.

Immobilie ist zurzeit vermietetKabel/Sat-TVPersonenaufzug