Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Der private Verkauf von Immobilien kann heutzutage eine große Herausforderung darstellen und zu erheblichen Problemen führen. Um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, gilt es viele Dinge zu beachten. Ebenso tragen Immobilienverkäufer ein großes Risiko, nach dem Verkauf vom Käufer haftbar gemacht zu werden. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie nicht zu Ihrem Problem wird, erhalten Sie nachfolgend einen Auszug unserer kostenlosen Dienstleistungen für Sie.
Unsere Leistungsgarantien:
Vertraglich zugesicherte Leistungsgarantien
Exzellente Präsentation und Inszenierung Ihrer Immobilie
Profi-Immobilienfotografie
Zahlreiche Vermarktungskanäle (ImmoScout24, ImmoWelt, etc.)
Koordination und Durchführung aller Marketingsmaßnahmen
360° virtueller Immobilienrundgang
Grundrissoptimierung
Besichtigungstermine
Ausarbeitung Kaufvertrag
Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll
Regelmäßiger Aktivitätenbericht
Marktgerechte Immobilienbewertung
4K Ultra HD Luftbild-Immobilienaufnahmen
Vorgemerkte Interessenten in eigener Datenbank
Vermarktung anhand konkret strukturierten Ablaufplanes
Aussagekräftige & hochwertige Exposés – in Digital und Print
Energieausweis
LED Schaufensteraushang
Verkaufsverhandlung mit Käufern
Sichere Vertragsabwicklung
Ganzheitlicher Service
Als einer der ersten Immobilienmakler in Deutschland bieten wir Ihnen höchste Qualität in der ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie unter Verwendung von innovativer & fortschrittlicher Technik. Durch unsere exzellente Präsentation und Inszenierung Ihrer Immobilie – angefangen bei der Profi-Immobilienfotografie (auch aus der Luft), über virtuelle 360° Rundgänge, der Aufarbeitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen, unseren professionellen Standortvideos bis hin zum hochauflösenden maßgeschneiderten Video zu Ihrer Immobilie – reduziert sich für Sie die tatsächliche Vermarktungszeit und Sie profitieren durch den von uns erzielten höheren Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist unser Service für Sie kostenlos.
Unser Wettbewerbsvorteil
Unser Wettbewerbsvorteil
Als einer der ersten Immobilienmakler in Deutschland bieten wir Ihnen höchste Qualität in der ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie unter Verwendung von innovativer & fortschrittlicher Technik. Durch unsere exzellente Präsentation und Inszenierung Ihrer Immobilie – angefangen bei der Profi-Immobilienfotografie (auch aus der Luft), über virtuelle 360° Rundgänge, der Aufarbeitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen, unseren professionellen Standortvideos bis hin zum hochauflösenden maßgeschneiderten Video zu Ihrer Immobilie – reduziert sich für Sie die tatsächliche Vermarktungszeit und Sie profitieren durch den von uns höheren erzielten Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unser Maklertätigkeit ist unser Service für Sie kostenlos.
Kostenlose Verkaufsleistungen
Ablaufplan
Schritt 1
Beratung
Ihr Anliegen ist unsere Herausforderung.
Schritt 2
Einwertung Ihrer Immobilie
Verkaufswertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis anerkannter Marktdaten.
Schritt 3
Marketingplan
Ausarbeitung eines maßgeschneiderten Marketingplanes. Koordination und Durchführung aller Marketingmaßnahmen für Ihre Immobilie.
Schritt 4
Professionelle Luftbildaufnahmen
Mit unserer Drohne des Marktführers Erstellen wir hochwertige 4K Drohnenaufnahmen.
Schritt 5
Exposé
Erstellung eines aussagekräftigen und hochwertigen Exposés Digital und in Print: Neben den Luftbildaufnahmen, Profi-Immobilienfotografie, ggf. virtuelle 360° Rundgänge oder maßgeschneiderten Immobilienfilm, Einbindung unserer professionellen Standortvideos, Aufarbeitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen, Gestaltung und Optimierung der Grundrisse, ausführliche Umgebungskarte und -beschreibung, zusammengefasste Gebäudedaten.
Schritt 6
Energieausweis
Datenaufnahme zur Erstellung und Einholung des Energieausweises.
Schritt 7
Schaufenster und Verkaufsschilder
Beleuchteter Schaufensteraushang und Aufstellung eines Verkaufsschildes.
Schritt 8
Bewerbung
Vermarktung in mehreren Internetportalen, sowie auf unserer Website: Wir schalten ansprechende und einheitliche Anzeigen in ausgewählten Immobilienportalen, Tageszeitungen und Magazinen.
Schritt 9
Besichtigungstermine
Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorgemerkten und bankgeprüften Kunden aus unserer Datenbank. Sorgfältige Prüfung der Neukunden, um Besichtigungstourismus zu vermeiden.
Schritt 10
Finanzierungszusage
Einholung einer schriftlichen Finanzierungszusage des Kreditinstituts des Käufers.
Schritt 11
Vertragsabwicklung
Sichere Vertragsabwicklung beim Notar bis hin zur Schlüsselübergabe an den Erwerber.
Schritt 12
Schlüsselübergabe
Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll samt Ablesung aller Zählerstände.
Schritt 13
Letzter Schritt
Dokumentation und regelmäßiger Aktivitätenbericht über unsere Tätigkeiten.
Kostenlose Verkaufsleistungen
Ablaufplan
Schritt 1
Beratung
Ihr Anliegen ist unsere Herausforderung.
Schritt 2
Einwertung Ihrer Immobilie
Verkaufswertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis anerkannter Marktdaten.
Schritt 3
Marketingplan
Ausarbeitung eines maßgeschneiderten Marketingplanes. Koordination und Durchführung aller Marketingmaßnahmen für Ihre Immobilie.
Schritt 4
Professionelle Luftbildaufnahmen
Mit unserer Drohne des Marktführers Erstellen wir hochwertige 4K Drohnenaufnahmen.
Schritt 5
Exposé
Erstellung eines aussagekräftigen und hochwertigen Exposés Digital und in Print: Neben den Luftbildaufnahmen, Profi-Immobilienfotografie, ggf. virtuelle 360° Rundgänge oder maßgeschneiderten Immobilienfilm, Einbindung unserer professionellen Standortvideos, Aufarbeitung aller zum Verkauf notwendigen Unterlagen, Gestaltung und Optimierung der Grundrisse, ausführliche Umgebungskarte und -beschreibung, zusammengefasste Gebäudedaten.
Schritt 6
Energieausweis
Datenaufnahme zur Erstellung und Einholung des Energieausweises.
Schritt 7
Schaufenster und Verkaufsschilder
Beleuchteter Schaufensteraushang und Aufstellung eines Verkaufsschildes.
Schritt 8
Bewerbung
Vermarktung in mehreren Internetportalen, sowie auf unserer Website: Wir schalten ansprechende und einheitliche Anzeigen in ausgewählten Immobilienportalen, Tageszeitungen und Magazinen.
Schritt 9
Besichtigungstermine
Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorgemerkten und bankgeprüften Kunden aus unserer Datenbank. Sorgfältige Prüfung der Neukunden, um Besichtigungstourismus zu vermeiden.
Schritt 10
Finanzierungszusage
Einholung einer schriftlichen Finanzierungszusage des Kreditinstituts des Käufers.
Schritt 11
Vertragsabwicklung
Sichere Vertragsabwicklung beim Notar bis hin zur Schlüsselübergabe an den Erwerber.
Schritt 12
Schlüsselübergabe
Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll samt Ablesung aller Zählerstände.
Schritt 13
Letzter Schritt
Dokumentation und regelmäßiger Aktivitätenbericht über unsere Tätigkeiten.
Drohnenaufnahmen
Profi Immobilien-Fotografie
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck!
Weitwinkel Objektiv
Standard Kit Objektiv
Interesse weckende Aufnahme
Reguläre Aufnahme
Generell entscheiden zuerst immer die Fotos, ob sich Interessenten von der angebotenen Immobilie angesprochen fühlen. Wenn die Immobilienfotos das Interesse wecken und Lust auf mehr machen, dann studiert ein Interessent in der Regel auch die Immobilienbeschreibung.
Genau aus diesem Grund legen wir besonders großen Wert auf die exzellente Präsentation und Inszenierung Ihrer Immobilie – auch aus der Luft.
Wir fotografieren nicht nur mit professionellem Equipment sondern besitzen auch einzigartiges Know-How auf dem Gebiet der Immobilienfotografie.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist für Sie der Profi Immobilien-Fotografie Service kostenlos.
Professionelle Bildbearbeitung
…auch mit der Nachbearbeitung unserer Fotos setzen wir Maßstäbe!
Vorher
Nachher
Vorher
Nachher
Um das beste Resultat aus den Bilder zu erzielen, arbeiten wir ausschließlich mit den Bildbearbeitungsprogrammen „Lightroom CC“ und „Photoshop CC“ des Weltmarktführers „Adobe“.
Die im RAW-Format aufgenommenen „digitalen Negative“ werden mit dem Programm „Lightroom CC“ entwickelt. Dadurch haben wir – auch bei schwierigen Lichtverhältnissen – einen umfassenden Gestaltungsspielraum, um Parameter wie Kontrast, Schärfe, Weißabgleich oder die Farben anzupassen und festzulegen.
Für intensive Nachbearbeitung bietet uns „Photoshop CC“ nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Von der Bildbegradigung, Entferunung von störenden Gegenständen (z.B. Putzmittel), Verbesserung der Tiefenschärfe bis hin zur Verringerung selektiver Schatten um die tatsächliche Größe der Räume sichtbar zu machen.
Das Ergebnis der Bearbeitung ist ein toller Gesamteindruck des Bildes. Bilder in die man sich verlieben kann.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist für Sie die professionelle Bildbearbeitung kostenlos.
Unser Equipment
HDR Luftbildaufnahmen und -filme in 4K Ultra HD
Flugdrohne
Durch die Wahl des richtigen Objektivs wird Ihre Immobilie – gleich ob Innenräume, kleine Bäder oder Außenbilder – bestmöglich in Szene gesetzt.
Objektive
Unsere virtuellen 360° Immobilienrundgänge erstellen wir ausschließlich mit unserer Spiegelreflexkamera, einem Fisheye-Objektiv und dem speziellen Stativaufsatz. Um einen Standpunkt des Rundganges zu erstellen, schneiden wir immer 8 Einzelbilder zu einem 360° Bild zusammen. So erhalten wir die höchstmögliche Auflösung und Tiefenschärfe für unsere gestochen scharfen Immobilienrundgänge.
virtuelle 360° Rundgang (Stativaufsatz)
Auch wenn mal wenig Licht in der Immobilie vorhanden ist, leuchten wir die letzte dunkle Ecke aus.
Softboxen & Reflektor
Unsere OrangeBlue Print Exposés im edlen Hardcover
Print-Exposés
Elegante Präsentation an Eigentums- und Ferienwohnungen, rückstandslos entfernbar
Verkaufs-Nasenschild
Der große Exmor R™ CMOS 35-mm-Vollformatsensor mit 24,2 MP, 4K HDR Videos, fortschrittlicher Bildverarbeitung, die integrierte 5-Achsen-Stabilisierung und die Sensorempfindlichkeit (ISO) von bis zu 204.800 dieser Kamera setzen neue Maßstäbe und lassen auch die dunkelsten Kammern wackel- und rauschfrei mit realistischer Detailschärfe in hellem Licht erstrahlen. Durch unsere manuellen Einstellungen an Kamera und den wechselbaren Objektiven überlassen wir nichts dem Zufall. Wir schießen immer perfekte Bilder.
Profi spiegellose Systemkamera
Exposé
Durch die Kombination der Okta-Softboxen mit den kabellosen Blitzen können wir – wie im Fotostudio – das Licht perfekt kontrollieren und können kompromisslos beeindruckende Innenraumaufnahmen schießen.
Okta-Softboxen & kabellose Blitze
Exposé
Ohne Fundament, flexibel aufstellbar, mit hoher Außenwirkung
Verkaufs-Standschild
Innovativer Immobilienaushang, ganztägig beleuchtet
LED Exposé Aushang / Büro
Software
Mit dieser Profi Immobiliensoftware können wir effizienter Makeln und optimal Organisieren. So haben wir mehr Zeit, uns um das Wesentliche zu kümmern: SIE und IHRE IMMOBILIE.
Profi Immobiliensoftware
Bearbeitung der Rohbildaufnahmen auf Hinblick der Tonwertverteilung, Tönung von Tiefen und Lichtern und Farbtemperatur
Adobe Lightroom CC
Professionelles Filmschnittprogramm unserer ultrahochauflösenden 4K Standort- und Immobilienvideos
Adobe Premiere Pro CC
Ebenenbasierte Bearbeitung der Bildaufnahmen mit dem aktuellsten Programm des Weltmarktführers Adobe
Adobe Photoshop CC
Erstellung von hochwertigen Filmeffekten
Adobe After Effects CC
Immobilienfilm
Als einer der ersten Immobilienmakler in Deutschland erstellen wir bereits seit 2017 für ausgewählte Immobilien hochwertige Immobilienfilme in höchster Qualität.
Nichts ist für Interessenten angenehmer und spannender als sich eine interessierende Immobilie in einem hochauflösenden und professionell gestalteten Immobilienfilm anzuschauen. Hierbei wird dem Zuschauer die gesamte Immobilie in einem kurzen ca. zwei minütigem Film aus einer gut gelungenen Mischung an Boden- und Luftbildfilmaufnahmen präsentiert.
Durch einen Immobilienfilm können die Interessenten die Immobilie vorab emotional erleben. Sie können in entspannter Atmosphäre rund um die Uhr eine virtuelle Besichtigung durchführen und sich so einen detailierten Eindruck von der Immobilie verschaffen.
Durch unsere künstlerische Inszenierung der Immobilie haben Sie Möglichkeit, die Immobilie auf einzigartige Weise kennenzulernen.
Der Immobilienfilmdreh erzielt in jeglicher Hinsicht die besten Vermarktungsergebnisse. Das Interesse steigt, die tatsächliche Vermarktungszeit sinkt und Sie profitieren durch den höheren Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit drehen wir für Sie bei ausgewählten Immobilien ein Immobilienvideo kostenlos.
Virtueller 360° Immobilienrundgang
Gerne produzieren wir auf Wunsch oder Bedarf einen virtuellen 360° Rundgang für Ihre Immobilie.
Mit dieser innovativen 3D-Technik können wir Ihre Immobilie noch zielgerichteter präsentieren. Die Interessenten werden emotional inspiriert und erhalten bereits im Vorfeld einen besseren Eindruck.
Wir reduzieren mit dieser innovativen Technik nicht nur die Anzahl der Besichtigungstermine sondern auch die Vermittlungszeit.
Durch einen virtuellen 360° Rundgang können die Interessenten diskret rund um die Uhr eine virtuelle Besichtigung durchführen um sich so einen detailierten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Besonders interessant ist dieser Service beim Verkauf von Ferienwohnungen oder -häusern, da auch so in der Hauptsaison zu jeder Zeit besichtigt werden kann.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist für Sie die Erstellung eines virtuellen 360° Rundgangs kostenlos.
Grundriss-Service
Nachher
Vorher
Es kommt öfter vor, dass die vorhandenen Grundrisse nicht sehr anschaulich sind. Für unser Unternehmen stellt dies kein Problem dar.
Wir erstellen auf Basis der alten, neue emotional ansprechende bunte und möblierte Grundrisse in 2D oder 3D.
Mit uns hebt sich Ihre Immobilie von der Masse ab. Wir präsentieren Ihre Immobilie am Markt modern, zielstrebend und unverwechselbar.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist für Sie der Grundriss-Service kostenfrei.
Tippgeber Provision
Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir belohnen Sie als Tippgeber, wenn die getippte Immobilie erfolgreich durch uns vermittelt wurde. Jeder kann tippen – auch Sie – selbst wenn Sie kein Makler sind.
Der erste erfolgreiche Tipp macht Sie zum OrangeBlue Silber Partner:
- Werden Sie Silber Partner mit dem ersten erfolgreichen Tipp
- Ihr Tipp bringt Ihnen eine Prämie in Höhe von 10 % unserer Provision der verkauften Immobilie ein
- Ihre Prämie erhalten Sie, sobald die Zahlung der Provision auf unserem Konto eingegangen ist
Der zweite erfolgreiche Tipp macht Sie zum OrangeBlue Gold Partner:
- Werden Sie Gold Partner mit dem zweiten erfolgreichen Tipp
- Ihr Tipp bringt Ihnen eine Prämie in Höhe von 15 % unserer Provision der verkauften Immobilie ein
- Ihre Prämie erhalten Sie, sobald die Zahlung der Provision auf unserem Konto eingegangen ist
Um die Prämie zu erhalten benötigen wir:
- Genaue Angaben des Eigentümers (Name, Adresse, Tel. Nr.)
- Angaben zur Immobilie (wenn möglich)
- Genaue Angaben des Tippgebers (von Ihnen)