Sommerzeit ist Langfinger Zeit

Kaum einer denkt im Sommer an Einbrecher. Fakt ist aber, dass sich Ede Langfinger weder von Sonne, Regen oder Wind abschrecken lässt. Er kommt auch in der hellen Jahreszeit, denn er sucht und nutzt immer die Gelegenheit. #Immobilienbesitzer, die ihr #Zuhause mit sicheren #Schlössern, Beschlägen, #Alarmsystem und weiteren Maßnahmen gegen #Einbrüche rüsten möchten, bekommen von der #KfW dafür einen Zuschuss von bis zu 1600 Euro. Wichtig: Um die Förderung zu erhalten, müssen Sie den Antrag bei der KfW unbedingt vor Beginn der Maßnahmen stellen. Sie erfahren dann auch gleich, wie hoch die Finanzspritze ausfällt. Gerne helfen wir Ihnen, Ihr #Haus auf Schwachstellen zu prüfen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen erfahrene Experten vor, die mit Ihnen gemeinsam Ihr #Wohneigentum sicherer machen. #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst #Köln und #Leverkusen

Steuerfreie Veräußerung von Immobilien

Immer wieder werden wir gefragt: „Fallen beim Verkauf einer Ferienimmobilie Steuern an?“ Klare Antwort: Wer eine #vermietete Immobilie verkauft, kann diese nur #steuerfrei verkaufen, wenn zwischen #Kauf und #Verkauf mindestens zehn Jahre liegen. Diese Regelung gilt auch für privat genutzte Ferienimmobilien und Zweitwohnungen (BFH, Az.: IX R 37/16). Wenn Sie Ihre deutsche #Ferienimmobilie vor Ablauf der #Spekulationsfrist verkaufen und Steuern auf den #Veräußerungsgewinn sparen möchten, darf das #Feriendomizil oder die #Zweitwohnung zumindest im Jahr der Veräußerung sowie in den zwei vorangegangenen nicht mehr vermietet gewesen sein. #Leerstand ist keine Lösung, die allzu attraktiv ist – nur eine bewohnte #Immobilie erfährt in der Regel die nötige Pflege und Aufsicht. Zudem ist auch der Mietausfall nicht zu vernachlässigen. Unser Rat: Setzen Sie auf unsere realistische #Wertermittlung und lassen Sie uns das Potenzial Ihrer Immobilie prüfen. Wir sagen Ihnen ganz genau, ob sich ein vorzeitiger #Verkauf trotz #Spekulationssteuer lohnt. Rufen Sie uns doch einfach mal an! #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst Weitere Infos: https://www.n-tv.de/ratgeber/Privates-Ferienhaus-steuerfrei-verkaufen-article20110898.html

Zeit sich zu vergrößern?

Was neues gefällig

Wenn das Familiennest zu klein wird, haben #Hauseigentümer oft noch die Möglichkeit, direkt unter dem Dach neuen #Wohnraum zu schaffen. Wer aber plant, seinen #Dachboden auszubauen, muss strenge Vorgaben hinsichtlich des #Wärmeschutzes und der #Energieeffizienz beachten.

Vielen Dank an unsere Kunden! Ihr seit die Besten!

Beste Beratung

„Mit der Beratung von Herrn Rennhack waren wir äußerst zufrieden. Neben hoher zeitlicher Flexibilität, fachlicher Beratungskompetenz und Wahrung unserer persönlichen Interessen, war er stets für uns erreichbar und absolut einsatzbereit. Mehrere Finanzierungsbeispiele hat Herr Rennhack mit uns durchgesprochen. Niemals hatten wir das Gefühl, dass er unseren Fragen überdrüssig wird. Herr Rennhack hatte immer ein offenes Ohr für uns. Wir hatten anfangs nicht geglaubt, dass wir ein derartiges Vertrauen in einen Immobilienmakler haben würden. Jederzeit weiter zu empfehlen!“ Wir freuen uns über diese Bewertung von Frau Silke W., die uns über das Portal Immowelt erreicht hat, ganz besonders. Mit echter Leistung und Vertrauen zum Erfolg! #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

Hol Dir Förderung durch den Staat!

Baukindergeld

Es ist eines der wichtigsten Image-Projekte großen Koalition: das #Baukindergeld. Langsam wird klar, dass es wohl auch eines der teuersten wird. Statt mit den ursprünglich genannten 2 Milliarden Euro wird inzwischen schon mit 3 bis 4 Milliarden Euro bis zum Ende der Legislaturperiode kalkuliert. Das Geld soll #Familien mit mittlerem Einkommen beim Kauf eines selbstbewohnten #Eigenheims unterstützen. Pro Kind und Jahr wurde eine Zulage von 1200 Euro ausgelobt. Klingt auf den ersten Blick sehr positiv. Die Kolumne des Spiegels wirft allerdings wichtige Aspekte auf, die auch für uns – in Erinnerung an die #Eigenheimzulage von früher – sehr bedenkenswert sind. Ist wirklich alles Gold, das glänzt? #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #ZingstWeitere Infos: www.spiegel.de/…/baukindergeld-foerderung-fuer-den-laendlic…

Verhandel nicht mit den bösen Wolf! Hol Dir lieber unsere Fachkompetenz

Durch Unerfahrenheit kann man böse reinfallen. Darum raten wir Ihnen: Seien Sie als Privatverkäufer kein Rotkäppchen! 2018 bieten wir Ihnen eine märchenhafte Beratung, damit Sie in allen Immobilienfragen stets bestens informiert sind. So können Sie fundierte und sichere Entscheidungen fällen, die zukunftssicher sind. Wir setzen auf fundierte Fakten. Trotzdem begleiten uns sogar bei unserer Arbeit in diesem Jahr die Märchen unserer Kindheit. Denn die Botschaft dahinter ist nach wie vor aktuell. Regelmäßig nehmen wir uns dieses Jahr ein bekanntes Märchen als Motto, um Sie mit einem kleinen Augenzwinkern zu beraten. #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

Danke an Unsere Kunden

Jetzt kommt wieder die Zeit, in der die schönsten#Immobilien gebaut werden. Da ist nur die Frage:#Sandburg oder #Kleckerburg? Wir sagen: egal! Hauptsache, Sie bauen mit Vergnügen. Ran an Buddeleimer, Schaufel und Ostseesand! Und wenn Sie mit Ihrem Kunstwerk besonders zufrieden sind, freuen wir uns über ein Foto! Wir lieben jede Immobilie – auch die aus Sand. #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee#Fischland #Darß #Zingst Mehr: www.ostsee.de/schon-gewusst/sandburg-kleckerburg-ostseestrand.html

Markeln unsere Leidenschaft

Es gibt viele #Immobilienmakler an der #Ostsee. Warum aber sind wir die richtigen #Dienstleister für Sie? Bei uns gibt es keinen Dienst nach Vorschrift. Wir gehen mit Herzblut und Engagement für Sie in Leistung – mal äußerst leise, diskret und innerhalb eines exklusiven #Netzwerks, mal mit dem ganzen Instrumentarium, das modernes Marketing bietet. Wir geben alles, damit Sie als #Verkäufer zeitnah und sorgenfrei Ihr Ziel erreichen: den bestmöglichen #Verkaufspreis. Unsere ausgeklügelte Vermarktung ist unser höchster Wettbewerbsvorteil. Auf die Plätze. Fertig!? Los! #OrangeBlueImmobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee #Fischland #Darß #Zingst

Wir markeln nicht nur, auf wunsch Fotografieren wir auch Ihr Haus

Oben

Mit unserer #Flugdrohne filmen wir die Welt von oben – vor allem aber die uns anvertrauten #Immobilien. Mit unserem #Filmservice begeistern wir nicht nur unsere #Käufer und #Verkäufer, auch viele #Interessenten und Nachbarn kommen durch uns auf den Geschmack und überlegen, sich eine #Drohne anzuschaffen. Bevor Sie einfach losfliegen, sollten Sie aber eines wissen: Es gibt klare Regeln, wo und wann Sie mit der Drohne filmen dürfen. Das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur erklärt diese bis ins Detail. Auf in die Lüfte – aber achten Sie die Privatsphäre Ihrer Mitmenschen! #OrangeBlue Immobilien – Ihr Maklerteam für die #Ostsee#Fischland #Darß #Zingst www.bmvi.de/SharedDocs/DE/Artikel/LR/151108-drohnen.html

Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch!

Referenzen wie die von Anneliese P. sind unser höchster Lohn! „Wir sind mit Herrn Rennhack äußerst zufrieden. Er war die ganze Zeit über immer sehr gut erreichbar, hat sich auf unserer Wünsche eingestellt, Stand jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Er hat zu keinem Zeitpunkt etwas versprochen was er nicht auch erfüllt oder sogar übererfüllt hat. Selbst nach Notarabschluss steht er uns weiterhin als Ansprechpartner immer zur Seite. Wir können OrangeBlue Immobilien nur weiter empfehlen!“